的房价都处于上涨的一个阶段，有些人在房屋实惠的时候买了房屋，有些人却赶上房屋贵的时候买了，大伙就会非常疑问，到底什么时候买房，这个问题很重要，另外无论你买的房屋贵还是实惠，在看中房屋签了合同之后都会交定金的，那买房交了定金能返还吗？介绍如下：
1、从笼统一点来讲，买房四季之中冬季、夏季买房相对来讲实惠一些，就是七8月份、12月到来年的2月份。大家都了解，开发商每年冲刺指标的两个月是年中的6月底和年终的12月底，一般会推出不少营销降价活动，房价打折条件相对好些。
什么时候买房？
2、9、10月份假如不是着急着买房的刚需购房者，那样还是建议先多看多选，不要急于购买。等过了这两个月，到了寒冬腊月正值年末过新年，而这期间总是会是一年中成交量的时期。由于大伙都忙着节日，不但淡季且购房者也少，如此一来，库存量足、议价空间大，且贷款审批也容易，办理手续相对较快。
1、定金不可以返还的状况。如购房者未能按认购书规定的期限、地址去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条约致使没办法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。
买房交了定金能返还吗？
3、定金应该返还的状况：假如双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容没办法达成一致，而与认购意向书内容无关，导致签约不成的，则双方没有违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。假如认购意向书关于价格、面积和户型等主要条约未做约定或者约定不清，而双方假如对此内容没办法达成一致导致正式合同不可以签署的，开发商应返还购房者定金。
2、定金应该返还的状况：假如开发商在认购意向书规按期限内将购房者已认购房子转售其他第三人而致使未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。假如开发商未获得有关产品房销售之合法证件或者因为开发商自己缘由导致双方不可以签署正式合同或者因此导致合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。
通过上文记者对什么时候买房？买房交了定金能返还吗的常识介绍，大家发现原来买房还分月份，简直对于如此的常识收获颇丰啊，所以说多学习还是非常有用的，不少人在买房的时候会交定金，大家发愁的是如果不想买了定金还会退吗，上文已经介绍了，大伙认真学习吧。
